Airbnb Francuska: Koji gradovi strogo ograničavaju broj dana iznajmljivanja?

“Airbnbizacija” gradskih centara

Prošle nedelje, Marsej je ograničio iznajmljivanje glavnih rezidencija kao turističkih apartmana na 90 dana godišnje putem platformi poput Airbnb-a, što je već na snazi u Parizu od 1. januara.

Do sada je maksimalno dopušteno trajanje najma bilo 120 dana godišnje. Ova mera, uvedena u gradu koji se suočava s ozbiljnom stambenom krizom, ima za cilj regulisanje tržišta turističkih iznajmljivanja, zaštitu dostupnih nekretnina za stalne stanovnike i očuvanje ravnoteže u gradskim četvrtima.

Vlasnici koji prekorače ovo ograničenje suočavaju se s kaznom od 15.000 evra, prema zakonu usvojenom 19. novembra prošle godine, koji gradovima daje nova sredstva za borbu protiv nekontrolisanog rasta turističkog najma, što dovodi do rasta cena stanarina, buke i nelojalne konkurencije.

Kvote i testne mere

Popularni gradovi uvode još stroža pravila, kao što je slučaj sa Anesijem. Gradska uprava će od juna uvesti kvote, ograničavajući broj nekretnina dostupnih za sezonski najam na 2.660, i to na period od četiri godine, prema izveštaju France 3 Auvergne-Rhône-Alpes.

Oko 25 do 30% stanova u centru grada već je bilo namenjeno turističkom iznajmljivanju, ostavljajući malo prostora za lokalne stanovnike.

U Francuskoj je iznajmljivanje glavne rezidencije ograničeno na 120 dana godišnje, uz određene izuzetke. Gradovi poput Liona i Bordoa zahtevaju obaveznu registraciju za sezonski najam i uveli su kvote u pojedinim četvrtima kako bi smanjili negativan uticaj na tradicionalno tržište nekretnina.

Ni planinski gradovi nisu pošteđeni ovih mera. Na proleće 2025. godine, Šamoni-Mon-Blan će uvesti nova ograničenja koja će se razlikovati u zavisnosti od susednih opština.